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怎么进行房屋安全鉴定？

　　1、什么是房屋安全鉴定?

　　房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。

　　2、房屋安全鉴定的途径有哪些?

　　现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

　　总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

鉴定依据

本次检测鉴定主要依据我国的相关标准、规范及规定进行，主要的标准、规范及规定有：

(1)、《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:2009)

(2)、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）

(3)、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）

(4)、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB50009-2001）

(5)、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

(6)、《建筑抗震设计规范（2008年版）》（GB 50011-2001）

(7)、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）

(8)、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）

(9)、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）

(10)、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87）

(11)、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）

(12)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)

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