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公司将在“高新、特色、全面技术之路上继续创新领航,我们竭诚为广大国内外客户提供最优质的房屋检测鉴定技术和服务同时我公司还专门为各省、市、区级法院、市仲裁委员会提供民事诉讼方面房屋安全鉴定工作,在实施的所有鉴定工程项目中,无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评。产生了积极、深的社会影响,得到有关行政主管部门的充分肯定。

公司在社会实践中心共完成了多项检测项目，检测房屋、危房、厂房、广告牌、店、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、写字楼，网吧，KTV、 建筑工程等-切相关事项进行安全鉴定。

随着城市发展和城市建设的不断进步, 城市中的旧城改造、翻建、市政 工程建设等在实施过程中，会对周围房屋产生-定的影响,使得原有房屋产生倾斜、裂缝或破坏,因而,施工需要委托房屋安全鉴定机构对周边房屋进行施工影响鉴定安全鉴定。

根据工程建设规范《基坑工程施I监测规程》和工程建设规范《地基基础设计规范》要求,在基坑深度周边2-3倍范围内的建筑物需要做周边相邻影响检测。房屋检测的时间应该在安排基坑开挖前,基坑开挖后和基坑回填后这三个主要阶段进行房屋安全鉴定检测。

在第1阶段需要在施工的前面进行检测(基坑开挖前)对周边相邻房屋进行施工影响鉴定,主要的检测内容有:

1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史,必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

2)调查并确认房屋基本结构体系,分析结构薄弱的环节。

3)检测房屋沉降、倾斜情况,应重复测不少于2次,取中间值作为监测初始值。

4)检测并记录房屋已有完损状况,采用描述、照片等记录现状,调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因,分析房屋的完损等级及抗变形能力调查,并且布置裂缝监测点。

5)调查基坑工程施工进度安排等,分析施工对房屋产生的影响。

6)提交施工的前面房屋安全鉴定检测报告。

房屋安全鉴定

第2阶段是施工完毕后的复测(地下工程施工完毕后,基坑回填一个月为后)对周边房屋进行的施工影响鉴定。

1)复核检测-般建筑沉降、倾斜变形情况:

2)复核-般建筑的裂缝与损坏情况;

3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况

4)分析相邻工程施I对一般建筑的影响程度;

5)结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度,提出处理措施建议,对损伤提出处措施和建议;

6)提交房屋安全鉴定报告。

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