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北京世纪磐石建设工程有限公司，是我国起步较早的特种工程企业。三十多年来，公司完成各种加固任务数千项，挽救了不计其数的财产损失，同时为确保人民生命安全做出了积极贡献。

公司拥有数十项特种工程技术，综合应用能力强，尤其在压力注浆和建筑物纠倾方面更为见长，不仅拥有独立的知识产权，也拥有多项自主研发的工程技术，在国内重、特、大、危特种工程中攻城夺寨，独树一帜，成为我国加固行业的一支奇兵。

公司在危楼地基加固中不搬迁、不开挖、不刨坑、不打洞、无灰尘、无噪音、无投诉、人们正常生活（工作）即可完成。

在倾斜纠倾施工中，公司多种纠倾技术可供灵活应用，尤其擅长注浆顶升、锯切迫降。

在重大加固项目中，本公司施工经验丰富、有充足的人员和设备可以组织突击，施工每一场突击都会成为一个经典。五次十栋以上危楼救援加固，高平魁星楼古塔锯切纠倾、壶关68m高层住宅应用“三浆技术”加固纠倾等工程均运用了公司自主创新的加固技术。

从东北到华北、从西北到西南北京世纪磐石建设工程有限公司走遍半个中国，所施工程在技术上均为“难上难”， 北京世纪磐石建设工程有限公司——为我国改革开放大规模工程保驾护航，已成为加固行业知名品牌。

建筑物的倾斜多数是由于地基原因造成的，或是浅基础的变形控制欠佳，或是由于桩基和地基处理设计、施工质量问题等，建筑物纠偏施工将影响地基基础和上部结构的受力状态，因此纠偏加固设计应根据现状条件分析产生倾斜的原因，论证纠偏可行性，对上部结构进行安全评估，确保建筑物安全。如果建筑物的倾斜原因包括建筑物荷载中心偏移等，应论证地基加固的必要性，提出地基加固方法，防止再度倾斜。

既有建筑纠偏加固方法可分为迫降纠偏和顶升纠偏两类。

1、迫降纠偏是从地基入手，通过改变地基的原始应力状态，强迫建筑物下沉；

2、顶升纠偏是从建筑结构入手，通过调整结构自身来满足纠偏的目的。

因此从总体来讲，迫降纠偏要比顶升纠偏经济、施工简便，但遇到不适合采用迫降纠偏时可采用顶升纠偏。特殊情况可综合采用多种纠偏方法。

房屋纠偏原则
1.纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏方案；

2.应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因；

3.进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响；

4.被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。

房屋纠偏方法
1.压桩掏土纠偏法
压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。

静压杆桩掏土的纠偏方法，先在沉降较大的一侧基础底板上面打好孔，压桩并用硫磺胶泥来接好桩，并使桩顶与筏基联成整体作为其的支承点，使房屋一侧的沉降处于稳定的状态；房屋沉降较小的一侧压桩前同样在基础底板上面打孔，压桩作保护桩。利用保护桩对孔内的深部土层进行冲水捣土形成孔穴。经过反复冲水排出泥浆，通过孔穴下沉使房屋逐步回倾，然后在井孔中填砂，压入保护桩。

顶升纠偏法
顶升纠偏是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术，将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离，采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的顶升托换梁（柱）体系。设置能支承整个建筑物的若干个支承点，通过这些支承点的顶升设备的启动，使建筑物沿某一直线（点）作平面转动，即可使倾斜建筑物得到纠正。若大幅度调整各支承点的顶高量，即可提高建筑物的标高。

堆载法
堆载压重时，如果荷载是比较小的，但是因为底板下附加应力增加不大，但是在短期内效果不太明显。并且堆物的运输费用较高，并且占地面积也较大，以及因为底层住户的搬迁，而造成了住户不便和有危险。若荷载过大，则沉降过快，则要采取较为稳定的应急措施。

加固纠偏要点
(1)倾斜建筑物纠偏时,要首先对沉降较大一侧进行防沉加固处理,阻止其继续沉降。

(2)掏土纠偏法施工应采取交错方式进行,同时,先施工沉降较小一侧的相对沉降较小位置的掏土孔,并可以在该位置适当加密掏土孔。

(3)沉降观测是掏土纠偏施工中的必要环节，通过沉降观测结果及时调整施工速度和施工方案

4、树根桩技术

树根桩是一种小直径钻孔灌注桩,其直径通常为100mm-250mm,有时也有采用300mm。先利用钻机钻孔,满足设计要求后,放人钢筋或钢筋笼,同时放人注浆管,用压力注入水泥浆或水泥砂浆而成桩,亦可放人钢筋笼后再灌人碎石,然后注入水泥浆或水泥砂浆而成桩。小直径钻孔灌注桩也有人称为微型桩。小直径钻孔灌注桩可以竖向、斜向设置，网状布置如树根状,故称为树根桩。树根桩技术的特点是:机具简单。施工场地小;施工时振动和噪音小,施工方便;施工时因桩孔很小,故而对墙身和地基土都不产生任何次应力,所以托换加固时不存在对墙身有也不扰动地基土和干扰建筑物的正常工作情况:树根桩适用于碎石土

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